von Redaktion, bw
Der größte je angebotene Posten bei einer Immobilienauktion im Ausrufverfahren
Las Vegas. Das 22 Morgen messende Casinogelände des Dragon City Hotel and Resort in Las Vegas, Nev., kommt am 16. Mai während der ICSC (International Council of Shopping Centers) Convention unter den Hammer.
„Dieses Gelände könnte der größte eigenständige Posten sein, der jemals bei einer Immobilienauktion im Ausrufverfahren veräußert wurde“, sagte Michael E. Berland, Executive Vice President und Principal der Accelerated Marketing Division der Chartwell Group. „Dies ist eine hoch strategische Gelegenheit für die Interessenten, ein vollberechtigtes Casinogelände mit beispielloser Lage zu erwerben.“ Die Chartwell Group ist Mitglied von TCN Worldwide, einem Konsortium unabhängiger Maklerfirmen.
Der Besitz wird von Spring Mountain Wynn Investments LLC unter Vorbehalt der Zustimmung des US Konkursgerichtes verkauft, so Berland. TCN, die Chartwell Group und Berland werden die Auktion in Zusammenarbeit mit Greg Harelson von Auction One Las Vegas führen, einem in Nevada tätigen Grundstücksmakler und Auktionär.
Der Wert des Grundstücks wurde kürzlich auf 174 Millionen Dollar geschätzt, sagte Berland, der seit 25 Jahren Immobilienauktionen leitet. Das Erstgebot für das Grundstück wurde auf 27,5 Millionen Dollar festgesetzt.
Er gab an, dass es sieben Jahre gedauert hat, das Land zusammenzutragen. Es ist für die Nutzung als Hotel-, Casino- oder Unterhaltungsstandort vorgesehen und vollständig zum Glücksspiel berechtigt. Alle Bebauungsgenehmigungen und -zulassungen sind vorhanden für den Bau eines 28-stöckigen Hotels mit 2.200 Zimmern und 56.000 Quadratmeter Fläche für Glücksspiel, Restaurants, Unterhaltung und Tagungs-/ Konferenzräumlichkeiten.
Das in asiatischem Stil gehaltene Resort verdankt seinen Namen dem Gelände, das an die weltberühmte Chinatown von Las Vegas angrenzt, drei Blocks entfernt vom Las Vegas Strip. Das Projekt wird die erste Glücksspieleinrichtung in asiatischem Stil in den Vereinigten Staaten sein.
Das Gelände umfasst das gesamte Gebiet zwischen Valley View Boulevard, Spring Mountain Road, Wynn Road und Desert Inn Road. Momentan befinden sich dort Geschäfte, die Nettobetriebseinkommen von mehr als 1,2 Millionen Dollar im Jahr erwirtschaften, sagte Berland.
Die Auktion wird am 16. Mai im MGM Grand Hotel and Casino in Las Vegas stattfinden. Die Uhrzeit wird noch festgelegt. Interessenten werden aufgefordert, einen Barscheck über eine Million Dollar mitzubringen. Für weitere Informationen und ein Due-Diligence-Informationspaket zu Studien, Zulassungen, Ansprüchen, Nutzungsrechten, Steuern, Designs und weiteren Informationen, kontaktieren Sie Berland unter +1-216-360-0009.
