Scheinbar keine Auswirkungen auf den Hotelmarkt hat die anhaltende Weltwirtschaftskrise. Obwohl es den bestehenden Hotels in Berlin gar nicht gut geht wird weiter gebaut und geplant. Fachleute sprechen derzeit von einer durchschnittlichen Belegung in den bestehenden Berliner Betrieben von 53-60 % und einem stagnierendem Tourismusaufkommen. Dies scheint aber die internationalen Hotelkonzerne nicht davon abzuhalten, in der deutschen Hauptstadt ein neues Hotel nach dem anderen zu bauen.

Im folgenden Text hat die BTM Berlin Tourismus Marketing GmbH die geplanten und im Bau befindlichen neuen Hotels aufgelistet. Dazu kommen noch rund 11 neue Häuser, die bei den Konzernen in der Pipeline sind, aber noch nicht offiziell beantragt.

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Ob das unverwechselbare Ambiente eines Design-Hauses oder die elegante Atmosphäre eines Fünf-Sterne-Hotels – die Vielfalt und Modernität der Berliner Hotellandschaft ist europaweit einzigartig. Sie hat sich nicht nur auf Touristen, sondern auch auf die Bedürfnisse von Kongress- und Incentive-Veranstaltern und deren Gäste eingestellt. Dem kleinen Business-Meeting wird dabei ebenso ein angemessener Rahmen geboten wie einer Konferenz mit mehr als eintausend Teilnehmern. Und das Angebot vergrößert sich stetig.

Design, Luxus und spanisches Flair – Hoteleröffnungen 2009
Seit März 2009 checken die ersten Gäste in das andel´s Hotel Berlin ein. In Nachbarschaft zum Velodrom nahe des S-Bahnhofs Landsberger Allee bietet der beeindruckende Vier-Sterne-plus-Neubau 557 Zimmern auf zehn Etagen. Flexibel gestaltbare Konferenzräume erstrecken sich auf einer Gesamtfläche von 3.800 Quadratmeter. Herzstück ist der 570 Quadratmeter große Ballsaal. Ein exquisiter Wellness-Bereich und die Skybar in 60 Metern Höhe komplettieren das Angebot des andel´s Hotel Berlin als hervorragende Veranstal­tungslocation und viertgrößtes Kongresshotel der Stadt.

Zwischen Schlossplatz und Gendarmenmarkt, im „Quartier am Auswärtigen Amt“, genießen Hotelgäste ebenfalls seit März 2009 repräsentatives Wohngefühl. Das ARCOTEL JOHN F, ein Vier-Sterne-Superior- und Apartmenthotel, hat 190 exklusiv ausgestattete Zimmer und Suiten. Diese bestechen durch raffinierte Designelemente und individuell entworfene Möbelstücke. Zudem stehen moderne Seminarräume für bis zu 200 Personen zur Verfügung.

Berlin-Dahlem wartet seit April mit einem besonderen Hotel- und Konferenzhighlight auf: Das Seminaris CampusHotel Berlin – Science & Conference Center der Freien Universität basiert auf Entwürfen des renommierten Architekten Helmut Jahn. Die transparente, 9.000 Quadratmeter umfassende Fassade des Gebäudekom­plexes verleiht ihm ein lichtdurchflutetes und filigranes Äußeres. Im Inneren des Konferenzkubus, auch Dahlem Cube genannt, existieren auf rund 2.600 Quadratmetern flexible Konferenz-, Seminar- und Tagungsräume. Der große Kongresssaal „Domus Variabilis“ bietet bis zu 600 Gästen Platz. Zusätzlich stehen 13 unterschiedlich große und kombinierbare Konferenzräume mit modernster Medien- und Präsenta­tionstechnik zur Verfügung. Das dazugehörige Hotel umfasst 186 Zimmer, ein Res­taurant, einen Fitnessbereich sowie eine Tiefgarage mit 140 Stellplätzen.

Die israelische Hotelkette Leonardo Hotels eröffnet 2009 gleich zwei neue Hotels in Berlin. In unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz entsteht das erste Haus der Exklusivmarke Leonardo Royal. Das denkmalgeschützte Gebäude in der Otto-Braun-Straße 90 wird komplett renoviert und als Leonardo Royal Hotel Berlin im August 2009 eröffnet. 346 Zimmer und Veranstaltungsräume für bis zu 500 Personen sind vorgesehen. Zudem kann für besondere Anlässe eine 120 Quadratmeter große VIP-Lounge gemietet werden. Liebhaber architektonischer Besonderheiten kommen in der Empfangslobby auf ihre Kosten: Hier bleibt der attraktive Art Deco Stil des von 1930 bis 1931 errichteten Gebäudes erhalten.

Das zweite Haus entsteht derzeit in der City West / Wilmersdorfer Straße. Das Leonardo Hotel Berlin bietet ab August 2009 einen Aufenthalt dem Drei-Sterne-Plus-Standard entsprechend. 274 Zimmer mit gehobener Ausstattung, eine Bar und ein Frühstücksrestaurant ermöglichen angenehmes Wohnen im Herzen der deutschen Hauptstadt.

Die spanische Camper-Gruppe ist nicht nur bekannt für exquisite Schuhmode. Sie betreibt zudem ein Fünf-Sterne-Hotel in Barcelona und investiert derzeit in ein weiteres Projekt unweit des Hackeschen Marktes in Berlin-Mitte. Das edle Design-Hotel Casa Camper wird 52 einzigartige Zimmer sowie Konferenzflächen bieten. Im Herbst 2009 nehmen die ersten Gäste dort ihr luxuriöses Quartier.

Deutschlandweit erstmalig wird in Berlin-Mitte das „Soho House“-Konzept umgesetzt. Nobelklubhäuser dieser Art existieren unter anderem in London und New York. Als idealen Standort haben die Investoren das ehemalige „Haus der Einheit“ am Fuße des Prenzlauer Bergs erwählt. Hier wird voraussichtlich im Spätherbst 2009 das Soho House Berlin eröffnet. In dem denkmalgeschützten Gebäude sollen der luxuriöse Wellness-Bereich, moderne Konferenzräume und ein Hotel mit großräumigen Apartments im dritten und vierten Stock für alle Besucher nutzbar sein. Daneben gibt es einen exklusiven Bereich nur für Klubmitglieder. Ein weiteres Highlight ist in der zweiten Etage geplant. Hier wird das Arbeitszimmer des einzigen Staatspräsidenten der DDR, Wilhelm Pieck, wieder originalgetreu eingerichtet.

Tagen im „Kran“, Residieren im Boutique-Hotel – Hoteleröffnungen 2010
Nordischer Charme hält im Februar 2010 Einzug in Berlins neuer Mitte: Dann eröffnet das neue Hotel der Scandic-Gruppe am Potsdamer Platz. 572 Zimmer, mehrere Restaurants und modern ausgestattete Konferenzräume wird es seinen Gästen bieten. Vom zentralen Standort des neuen Scandic Hotels können Besucher in wenigen Gehminuten bekannte Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor oder den Reichstag erreichen.

Anfang 2010 eröffnet am Flughafen Berlin-Schönefeld ein neues InterCityHotel. Es wird über 200 Zimmer und einen Wellness-Bereich verfügen. Zudem ermöglichen sechs Konferenzräume größere Veranstaltungen in der Nähe des Airports. Betrieben wird das Mittelklassehotel von der InterCityHotel GmbH.

Residieren am Osthafen – die spanische NH-Gruppe lässt den Wunsch zahlreicher Gäste der Stadt Realität werden. Direkt an der Spree entsteht ein Vier-Sterne-Konferenz- und Banketthotel, das über ca. 385 Zimmer, Tagungsräume und einen Wellness-Bereich verfügen wird. Das Gebäude soll zudem durch sein extravagantes Äußeres beeindrucken: Es erhält eine sogenannte „Kranarchitektur“ bestehend aus zwei Baukörpern. Der untere Baukörper trägt dabei den anderen, welcher in Richtung Spree hinausragt. Damit wirkt das NH-Hotel – passend zum Ambiente des Osthafens – wie ein gigantischer Kran, den Besucher im Sommer 2010 erstmals betreten dürfen.

Die Hospitality Alliance AG, Betreiber der Ramada Hotels, setzt ebenfalls auf eine zentrale Lage ihres neuen Drei- bis Vier-Sterne-Projektes. Direkt am Alexanderplatz entstehen 336 Zimmer – darunter 15 Suiten – ein Restaurant sowie ein Fitness-Bereich. Zudem ist der Tagungs- und Kongressmarkt eine wichtige Zielgruppe des neuen Ramada Hotels. Dementsprechend werden auf einer Fläche von 800 Quadratmetern acht multifunktionale Konferenzräume eingerichtet, die bis zu 500 Personen Platz bieten. Die Eröffnung soll im Mai 2010 stattfinden.

Voraussichtlich im Herbst 2010 werden im Tryp Berlin Mitte die ersten Gäste begrüßt. Der spanische Marktführer Sol Meliá plant derzeit den Bau des Drei-Sterne-Hauses in der Chausseestraße/Berlin Mitte. Das Hotel wird 225 stilvolle Zimmer sowie drei Tagungsräume mit modernster Kommunikationstechnik bieten.

Die Leonardo-Hotelgruppe plant ein weiteres Großprojekt und hat bereits einen Pachtvertrag für das Grundstück Am Zirkus 1 in Berlin-Mitte unterschrieben. Sie will die Berliner Hotellandschaft bis Dezember 2010 mit einem 310 Zimmern und 32 Suiten umfassenden Leonardo Boutique Hotel Berlin im Vier-Sterne-Segment bereichern.

Die Friedrichstraße hat sich als rentabler Hotelstandort bewährt. Dementsprechend investieren Großunternehmer ihr Kapital bevorzugt in Projekte an und nahe der beliebten Berliner Einkaufsstraße. So auch in den Bau eines Vier-Sterne-Plus-Hotels an der Hausnummer 100. Hier sind 221 Zimmer, Konferenzsäle und ein großer Wellness-Bereich mit Schwimmbad geplant. 2010 soll der Gebäudekomplex, der von der Hotusa-Hotelgruppe betrieben wird, fertiggestellt sein.

Von Hotel Barcelona bis Waldorf Astoria – Hoteleröffnungen ab 2011
Ein Hauch von New York weht ab dem Frühjahr 2011 über Berlin. Dann eröffnet die Luxusmarke Waldorf Astoria ihr erstes neu gebautes Hotel in Europa. Es entsteht direkt gegenüber der Gedächtniskirche und damit in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und dem Zoologischen Garten. Das 31-stöckige Waldorf Astoria Berlin wird 242 luxuriöse Zimmer und Suiten, einen Tagungsbereich von mehr als 1.100 Quadratmetern und einen großzügigen Spa-Bereich bieten. Es ist das zweite Hotel der Hilton-Familie in der deutschen Hauptstadt und soll das Angebot des vier Kilometer entfernt liegenden Hilton Berlin ergänzen.

Besucher, die ab Sommer 2011 das neue Hotel Barcelona am Alexanderplatz betreten, werden zwangsläufig Richtung Decke blicken. 30 Meter über ihnen befindet sich dann der Swimming-Pool des Vier-Sterne-Hauses und dieser ist nur durch eine Glasscheibe vom Foyer getrennt. Badegäste genießen demnach einerseits einen atemberaubenden Blick in die Tiefen des Hotel Barcelona und andererseits eine wunderbare Sicht auf das historische Berlin. Knapp 500 Zimmer und Suiten wird das erste Hotel der spanischen Best Hotels-Kette in Deutschland haben. Dazu sind ein kleiner Ballsaal, Meeting-Räume, Bars und ein spanisches Restaurant geplant.

Tagungen und Konferenzen auf der Spree – dies soll zukünftig vor den Twin Towers nahe der Elsenbrücke möglich sein. An dieser Stelle ist der Bau eines sogenannten Floating Hotels geplant. Die zweigeschossige, schwimmende Herberge wird 102 Doppelzimmer sowie einen Konferenzraum und ein Restaurant für je 100 Personen beinhalten. Details zum Baustart und zur Fertigstellung des Projektes sind derzeit noch nicht bekannt.

Luxuszimmer mit Blick auf die Berliner Stadtmauer – die NDC Management plant derzeit den Bau eines Vier-Sterne-Hotels in unmittelbarer Nachbarschaft zum Roten Rathaus. Das Gebäude wird sechs Etagen haben und sich harmonisch in die historische Blockschließung angrenzend an das Areal der Parochialkirche einfügen. 230 Zimmer und ein Konferenzbereich sollen entstehen. Den zukünftigen Gästen werden, mit dem nahen Kirchgarten und der Stadtmauer aus dem 17./18. Jahrhundert, traumhafte Aussichten garantiert.